Областным законом от 13 октября 2008 года № 102-ЗС «О внесении изменений в некоторые областные законы в связи с введением расчета компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан по региональным стандартам стоимости жилищных и коммунальных услуг» предусмотрен переход с 1 января 2009 года на новый порядок расчета и предоставления мер социальной поддержки но жилищно-коммунальным услугам федеральным и региональным категориям граждан в форме денежной выплаты на компенсацию оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
С 1 января 2009 года расчет ежемесячных денежных выплат по ЖКУ производится Управлением социальной защиты населения по региональным стандартам стоимости жилищных и коммунальных услуг. Региональные стандарты на 1 квартал 2009 года утверждены постановлением Администрации Ростовской области от 23.01.2009 г. №27 «Об установлении региональных стандартов стоимости жилищных и коммунальных услуг для расчета компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан на 1 квартал 2009 года» и составляют:
1. Для нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах (муниципальные квартиры):
• стандарт стоимости жилищных услуг - 6,94 руб./кв.м.
• стандарт стоимости коммунальных услуг 53,43 руб./кв.м.
2. Для собственников помещений в многотвартирных домах с учетом стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (приватизированные, купленные, подаренные и т.л. квартиры):
• стандарт стоимости жилищных услуг - 11.04 руб./кв.м,
• стандарт стоимости коммунальных услуг - 53,43 руб./кв.м.
3. Для жилых домов индивидуального жилищного фонда (отопление сетевым газом):
• стандарт стоимости жилищных услуг - 0,78 руб./кв.м.
• стандарт стоимости коммунальных услуг - 33,33 руб./кв.м.
4. Для жилых домов индивидуального жилищного фонда (отопление твердым топливом):
• стандарт стоимости жилищных услуг - 0,78 руб./кв.м.
• стандарт стоимости коммунальных услуг - 41,22 руб./кв.м.
Расчет суммы ежемесячных денежных выплат на оплату жилого помещения по региональному стандарту стоимости жилищных услуг осуществляется при наличии у льготника одного и более видов жилищных услуг (содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов и др.)
Расчет суммы ежемесячных денежных выплат на оплату коммунальных услуг по региональному стандарту стоимости коммунальных услуг осуществляется при наличии у льготника одного и более видов коммунальных услуг (водоснабжение, водо-отведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отоплении (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Примеры расчёта ЕДВ по ЖКУ
Для льготных категорий граждан, которым меры социальной поддержки предоставляются по законам без учета социальной нормы.
Семья из двух человек, один из которых является инвалидом, проживает в многоквартирном доме. Общая полезная площадь квартиры составляет 60 квадратных метров.
1.1. Если квартира муниципальная:
ВДВ по коммунальным услугам = 60 кв.м.: 2 чел. * 53,43 руб. * 50% = 801.45 руб. ВДВ по жилищным услугам = 60 кв.м.: 2 чел. * 6.94 руб. * 50% = 104,1 руб. Общая сумма выплаты составит 905,55 руб.
1.2. Если квартира приватизированная, купленная, подаренная и т.д.:
ЕДВ по коммунальным услугам = 60 кв.м.: 2 чел. * 53,43 руб. * 50% = 801,45 руб. ВДВ по жилищным услугам - по закону не положена.
Общая сумма выплаты составит 801,45 руб.
2. Для льготных категорий граждан, которым меры социальной поддержки предоставляются по законам с учетом социальной нормы.
Семья из двух человек, один из которых является Ветераном труда, а другой членом семьи Ветерана труда, проживает в многоквартирном доме. Общая полезная площадь квартиры составляет 60 квадратных метров. Социальная норма площади для семьи из двух человек составляет 42 квадратных метра по 21 квадратному метру на каждого.
1.1. Если квартира муниципальная:
ЕДВ по коммунальным услугам = 21 кв.м. * 53,43 руб. * 50% = 561,01 руб.
ЕДВ по жилищным услугам = 21 кв.м. 6,94 руб.50% =72,87 руб.
ЕДВ по жилищным услугам ( для члена семьи Ветеране труда)- 21 кв.м. 6,94 руб. 30% = 43,72 руб.
Общая сумма выплаты составит 677,6 руб.
1.2. Если, квартира приватизированная, купленная, подаренная и т.д.:
ВДВ по коммунальным услугам = 21 кв.м. * 53,43 руб. * 50% = 561,01 руб.
ЕДВ по жилищным услугам = 21 кв.м. * 11,04 руб. * 50% = 115,92 руб. ЕДВ по жилищным услугам (для члена семьи Ветерана труда) = 21 кв.м. * 11,04руб.*30% = 69,55 руб. Общая сумма выплаты составит 746,48 руб.
Региональный стандарт социальной кормы площади жилого помещения утвержден постановлением Администрации Ростовской области от 11.11.2005 №215 «О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» и составляет: 18 квадратных метров общей площади жилья на 1 члена семьи, состоящей из трех и более человек. 42 квадратных метра — на семью из двух человек. 33 квадратных метра — на одиноко проживающего гражданина.
Правоустанавливающими документами, подтверждающими размер общей площади жилого помещения являются:
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
• технический паспорт жилого помещения;
• договор социального найма, купли-продажи, мены, дарения, уступки прав и иные договора;
• иные документы, содержащие сведения о размере обшей площади жилого помещения (справка БТИ, план домовладения).
Ежемесячные денежные выплаты предоставляются по месту регистрации на долю занимаемой гражданином общей площади жилого помещения. При временном отсутствии отдельных граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении, они не включаются в расчет доли занимаемой общей площади жилого помещения при назначении ежемесячных
денежных выплат в случае, если их отсутствие подтверждено следующими документами:
- копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
• справка о нахождении в государственном стационарном учреждении социального обслуживания;
• справка Федеральной миграционной службы о временном ре гистрации гражданина по месту его временного пребывания в другом населенном пункте;
• справка учреждения уголовно-исполнительной системы о нахождении гражданина в данном учреждении;
• иные документы, подтверждающие временное отсутствие гражданина (справка воинской части о прохождении военной службы по призыву, документ, подтверждающий постоянное проживание за границей).
В соответствии с действующим законодательством начисление ежемесячных денежных выплат гражданам, имеющим задолженность более шести месяцев, приостанавливается. При погашении и (или) заключении гражданами соглашений с поставщиками жилищно-коммунальных услуг о погашении задолженности начисление ежемесячных денежных выплат возобновляется с месяца приостановления.
Граждане, получающие меры социальной поддержки обязаны своевременно сообщать в Управление социальной защиты населения о перемене места жительства, изменении состава семьи, изменении площади, занимаемого жилого помещения, о приватизации жилья.
Подготовлено к печати специалистами Управления социальной защиты населения.
Новый порядок расчета мер социальной поддержки по жилищно–коммунальным услугам [Текст]// Звезда шахтёра.- 2009.- 23 апреля.- С.8