Жилищный фонд Гуково составляет 1667 многоквартирных домов общей площадью 1 292,81 тыс. кв. м. 31 % многоквартирных домов построены до 1960 года.
С 2008 года в нашем городе действует адресная Программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Гуково», разработанная на основании Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и Постановления Администрации Ростовской области от 26.12. 2008 г. № 604 «О переходных положениях при реализации областных целевых программ». В реализации настоящей Программы участвуют 10 муниципальных образований, которые смогли выполнить условия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, что дало им право на получение финансовой поддержки из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: Сальское городское поселение, Усть-Донецкое городское поселение, Цимлянское городское поселение, города Донецк, Каменск-Шахтинский, Новошахтинск, Ростов-на-Дону, Таганрог, Шахты и Гуково.
Финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда производится за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, софинансирования областного и местного бюджетов.
Так в 2008 году было выделено 46476,3 тыс. руб. на отселение 49 семей (112 человек). За счет сложившейся экономии и исключением 2-х семей, место фактического проживания которых так и не было установлено, удалось переселить 57 семей. В 2009-м было использовано 59739,66 тыс. руб., на эти средства было отселено 43 семьи (1 06 человек).
В этом году общий объем финансирования в рамках реализации программы составит 204471,1 тыс. руб. Из них: средства Фонда содействия реформированию ЖКХ — 155307,9 тыс. руб.; средства софинансирования областного бюджета — 1 1528,5 тыс. руб.; средства областного бюджета — 36846,0 тыс. руб.; средства местного бюджета — 788,7 тыс. руб.
Освоение средств запланировано на 201 0 год, в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов со сроком ввода в эксплуатацию в 2010-11 гг. Объемы финансирования Адресной Программы подлежат ежегодной корректировке.
До 2009 года гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, выплачивалась выкупная цена. Гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма, приобретались квартиры на вторичном рынке. После внесения изменений в законодательство и сегодня все граждане получают жилье на первичном рынке, во вновь построенных домах.
Кроме квартир в многоэтажных домах граждане имеют возможность переселиться в коттеджи по улице Красносулинской, имеющие небольшие участки земли.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13. 07. 2005 г. № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» с 2003 года в Гуково реализуется еще одна программа переселения граждан за счет средств, поступающих из федерального бюджета. Списки граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ ликвидируемой шахты «Антрацит», были составлены согласно заключению ВНИМИ.
Для приобретения или строительства жилья гражданам, не зависимо от формы собственности ветхого жилья, предоставляются социальные выплаты.
С момента реализации программы было отселено 434 семьи (1168 человек), ранее проживавшие в ветхом жилье поселка бывшей шахты 24-26.
Финансирование вышеуказанной программы заканчивается в декабре 2010 года. При желании жители, чьи дома расположены на горных выработках, могут стать участниками программы. Для включения в проект ликвидации шахты необходимо заключение специализированной научно-исследовательской организации о степени влияния горных работ на состояние жилого дома и заключение бюро технической инвентаризации, подтверждающее технический износ дома (65% -для деревянных домов, 70 — для каменных домов). Заключение можно получить по адресу: г. Шахты, ул. Ионова, д. 1 22. Научно-исследовательский институт горной механики и маркшейдерского дела Межотраслевой научный центр ВНИМИ.
P. S. Для участия в программе необходимо согласие граждан, но не все из них на сегодняшний день прошли перерегистрацию. Отдел капст-роительства и распределения жилья просит нижеуказанных граждан прибыть в Администрацию г. Гуково (кабинет № 4, контактный телефон 5-32-16) для перерегистрации:
1. Текучева О. А., ул. Горького, д.7 кв. 1.
2. Зорченко В. А., пер. Клубный, д. № кв. 2.
3. Синкевич Ю. А., пер. Клубный, д. 6 кв. 1.
4. Пимберс И. Ф., ул. Луначарского, д. 8 кв. 2.
5. Вельдя Г. В., ул. Новая, д. 23 кв. 2.
6. Фоменко П. А., ул. Суворова, д. 38 кв. 2.
7. Мединская Л. И., ул. Криничная, д. 2 кв. 1.
В Гуково реализуются две программы переселения граждан из ветхого жилья [Текст]// Провинция.- 2010.- 1 июля.- С.4